관리비 아끼는 방법, 아파트 공용요금 줄이는 법 정리

매달 나오는 아파트 관리비 고지서를 볼 때마다 생각보다 금액이 크다고 느껴질 때가 있습니다. 전기나 수도처럼 내가 사용한 만큼 내는 비용도 있지만, 아파트를 관리하기 위해 여러 세대가 함께 부담하는 공용관리비도 포함되어 있기 때문입니다.

 

저는 40대 직장인으로 남편과 청소년 자녀 둘, 친정엄마와 함께 다섯 식구가 생활하고 있습니다. 가족이 많다 보니 아무래도 전기와 수도 사용량도 적지 않은 편이고, 집에서 사용하는 생활용품이나 가전제품도 자연스럽게 많습니다.

 

예전에는 관리비가 나오면 전체 금액만 보고 납부하는 경우가 많았습니다. 그런데 어느 순간부터 매달 반복해서 나가는 비용을 그냥 넘기기보다는 어떤 항목에서 돈이 나가는지 확인해보는 것이 필요하겠다는 생각이 들었습니다.

 

그래서 지금은 관리비를 무조건 줄여야 한다고 생각하기보다, 우리 집에서 조절할 수 있는 부분과 아파트 전체에서 공동으로 부담하는 부분을 구분해서 살펴보려고 합니다.

 

오늘은 실제 생활에서 관리비를 관리하면서 생각하게 된 기준을 바탕으로, 전기·수도·난방 사용량을 줄이는 방법과 아파트 공용요금을 바라보는 방법까지 정리해보겠습니다.

 

 

관리비 아끼는 방법, 아파트 공용요금 줄이는 법 정리

 

아파트 관리비는 어떤 항목으로 구성될까?

관리비를 줄이려면 먼저 매달 납부하는 금액이 어디에 사용되는지 알아둘 필요가 있습니다.

아파트 관리비에는 일반관리비, 청소비, 경비비, 승강기 관련 비용, 각종 공용시설 관리비 등 여러 항목이 포함될 수 있습니다.

 

여기에 세대에서 사용하는 전기나 수도, 난방 등의 사용료가 함께 부과되기도 합니다.

따라서 관리비가 많이 나왔다고 해서 모든 항목을 같은 방법으로 줄일 수 있는 것은 아닙니다.

내가 조절할 수 있는 비용부터 확인하기

입주민 개인이 비교적 직접 관리하기 쉬운 것은 세대에서 사용하는 전기, 수도, 난방 등의 사용량입니다.

 

반면 청소비나 경비비, 공용시설 유지관리비처럼 아파트 전체에서 공동으로 부담하는 비용은 한 세대가 사용량을 줄인다고 바로 감소하는 성격의 비용은 아닙니다.

 

그래서 관리비를 아끼고 싶다면 먼저 고지서를 보고 내가 생활습관으로 관리할 수 있는 항목이 무엇인지 확인하는 것부터 시작하는 것이 좋습니다.

 

관리비 아끼는 방법, 전기 사용량부터 확인하기

다섯 식구가 함께 생활하다 보니 집에서 사용하는 전기제품도 자연스럽게 많습니다.

 

TV나 컴퓨터처럼 가족들이 각자 사용하는 제품도 있고, 세탁기나 전자레인지처럼 가족 전체가 함께 사용하는 가전제품도 있습니다.

 

예전에는 이런 제품을 사용하는 것 자체에 크게 신경 쓰지 않았지만, 관리비를 조금씩 살펴보기 시작하면서 사용하지 않는 전기까지 계속 소비하고 있지는 않은지 한번씩 돌아보게 됐습니다.

사용하지 않는 조명 끄기

집 안에서 사람이 사용하지 않는 공간의 조명은 바로 끄는 습관을 들이는 것이 좋습니다.

잠깐 다른 방으로 이동하면서 조명을 그대로 켜놓거나 여러 공간의 불을 동시에 켜두는 경우가 생각보다 쉽게 생깁니다.

 

특히 가족이 많은 집은 각자 다른 공간을 사용하는 시간이 있기 때문에 집 안의 조명이 필요 이상으로 켜져 있는지 한번 확인해보는 것도 좋습니다.

 

저도 가족들이 각자 방을 사용하다 보니 모든 공간의 조명이 동시에 켜져 있는 경우가 생길 수 있어, 사용하지 않는 공간의 불은 바로 끄는 습관을 의식하게 됐습니다.

대기전력도 확인하기

TV, 컴퓨터, 충전기, 전자제품 등은 사용하지 않을 때에도 전원이 연결되어 있는 경우가 있습니다.

 

모든 제품의 플러그를 매번 뽑아야 한다는 의미는 아니지만 장시간 사용하지 않는 제품은 전원을 차단할 수 있도록 관리하면 좋습니다.

자주 사용하는 전자제품은 개별 스위치가 있는 멀티탭을 활용해 필요할 때만 전원을 공급하는 것도 방법입니다.

 

수도 사용량도 생활습관을 돌아보기

다섯 식구가 생활하다 보면 하루 동안 사용하는 물의 양도 자연스럽게 많아집니다.

특히 아침 준비 시간이나 저녁 시간에는 여러 사람이 연이어 욕실을 사용하고, 식사 후에는 설거지까지 이어집니다.

 

예전에는 물 사용량을 특별히 생각하지 않고 사용했다면 지금은 굳이 물을 틀어놓을 필요가 없는 상황은 없는지 한번씩 생각하게 됩니다.

물을 틀어놓는 시간 줄이기

양치하거나 설거지를 준비하는 동안 물을 계속 흘려보내는 습관이 있다면 필요한 순간에만 사용하는 방식으로 바꿔볼 수 있습니다.

설거지를 할 때도 음식물을 먼저 정리한 뒤 필요한 과정에서 물을 사용하는 것이 좋습니다.

 

물을 사용하지 않는 것이 절약이 아니라 사용하지 않아도 되는 물을 계속 흘려보내지 않는 것이 핵심입니다.

갑자기 수도 사용량이 늘었다면 누수 확인하기

평소와 비교했을 때 수도 사용량이 갑자기 늘었다면 단순히 가족들이 물을 많이 사용했다고 생각하기 전에 누수 여부도 확인해볼 필요가 있습니다.

 

수도꼭지에서 물이 새거나 화장실에서 물이 계속 흐르는 경우처럼 평소와 다른 문제가 있다면 빠르게 확인하는 것이 좋습니다.

생활습관을 바꾸는 것도 중요하지만, 문제가 있는 상태에서 계속 물이 새고 있다면 먼저 원인을 해결하는 것이 우선입니다.

 

겨울철에는 난방비도 함께 확인하기

관리비가 평소보다 크게 느껴지는 시기에는 난방비도 빼놓을 수 없습니다.

특히 가족이 함께 생활하면 각자 편안하게 느끼는 실내 온도가 다를 수 있어 난방 사용에 대한 기준을 정하기가 쉽지 않습니다.

 

저희 집도 가족들이 함께 생활하다 보니 집 안에서 생활하는 시간이 서로 다릅니다. 그래서 무조건 난방을 줄이기보다는 집 안의 열이 불필요하게 빠져나가지 않도록 관리하는 것에 더 신경 쓰는 편이 현실적입니다.

창문과 현관문 틈 확인하기

난방을 아무리 해도 외풍이 심하면 실내가 쉽게 따뜻해지지 않을 수 있습니다.

 

창문이나 현관문 주변에서 찬바람이 들어오는 것이 느껴진다면 문풍지나 단열용품 등을 활용해 틈을 보완하는 방법을 생각해볼 수 있습니다.

 

난방비를 줄이기 위해 무조건 난방을 끄는 것보다 현재 집의 환경에서 열이 새어나가는 부분이 없는지 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

필요한 공간 중심으로 관리하기

집 안의 모든 공간을 같은 수준으로 계속 난방하기보다 실제로 사용하는 공간을 중심으로 관리하는 것도 방법입니다.

 

다만 아파트의 난방 방식이나 주거환경에 따라 적절한 방법이 달라질 수 있으므로 무조건 난방을 끄는 방식보다는 우리 집 상황에 맞게 조절하는 것이 좋습니다.

 

아파트 공용요금은 개인이 어떻게 줄일까?

관리비 고지서를 자세히 보면 개인이 사용하는 전기나 수도 외에도 여러 가지 공용관리비가 포함되어 있습니다.

여기서 알아둘 점은 공용요금은 한 세대가 혼자서 바로 줄일 수 있는 비용이 아니라는 것입니다.

 

복도 조명, 공동시설 전기, 승강기 유지관리, 청소와 경비 등은 여러 세대가 함께 사용하는 시설과 관련되어 있습니다.

공용전기 절약은 함께 관심을 가져야 한다

공용공간에서 불필요하게 전력이 사용되거나 시설관리가 비효율적으로 이루어지는 부분이 있다면 입주민 개인이 직접 전원을 끄는 방식으로 해결하기보다는 관리사무소나 입주자대표회의 등을 통해 의견을 전달하는 것이 적절합니다.

 

특히 장기간 사용하지 않는 시설이나 불필요하게 전력이 소비되는 부분이 있다면 개선할 수 있는지 문의해볼 수 있습니다.

개인 세대의 전기 사용량을 줄이는 것과 공용전기 사용량을 관리하는 것은 다른 문제이므로 구분해서 생각하는 것이 좋습니다.

공용시설을 오래 사용할 수 있도록 관리하기

아파트의 승강기나 주차장, 커뮤니티시설 등은 여러 세대가 함께 사용하는 공간입니다.

 

시설이 고장 나거나 훼손되면 수리와 유지에 비용이 발생할 수 있기 때문에 공용시설을 깨끗하게 사용하고 불필요한 훼손을 줄이는 것도 공동생활에서 중요한 부분입니다.

 

공용시설을 사용하지 않는 것이 관리비 절약이라는 의미가 아니라, 필요한 시설을 잘 관리해서 불필요한 유지비가 발생하지 않도록 하는 것에 가깝습니다.

 

 

관리비 아끼는 방법, 아파트 공용요금 줄이는 법 정리

 

관리비 고지서는 총액보다 항목을 보기

제가 예전과 비교해서 가장 달라졌다고 느끼는 부분은 관리비 고지서를 보는 방식입니다.

예전에는 고지서가 나오면 전체 금액이 얼마인지 확인하고 납부하는 데 그쳤습니다.

 

지금은 금액이 평소보다 많이 나왔다면 어떤 항목이 달라졌는지 먼저 확인하려고 합니다.

 

다섯 식구가 생활하다 보면 계절이나 생활 패턴에 따라 전기와 수도 사용량이 달라질 수 있기 때문에 단순히 총액만 보고 “관리비가 많이 나왔다”고 판단하는 것보다는 원인을 확인하는 것이 더 도움이 됩니다.

지난달과 비교해보기

관리비가 평소보다 많이 나왔다면 지난달 또는 이전 달과 비교해보세요.

전기나 수도, 난방 사용량이 달라졌는지 확인하고 계절적인 영향은 없었는지도 함께 생각해보면 좋습니다.

 

특히 여름철 냉방이나 겨울철 난방을 많이 사용하는 시기에는 사용량 자체가 증가할 수 있으므로 계절을 고려해 비교하는 것이 필요합니다.

평소보다 많이 나온 항목 찾기

전체 금액보다 눈여겨볼 것은 평소와 비교해 유독 증가한 항목입니다.

전기 사용량이 높아졌다면 최근에 에어컨이나 건조기, 전열기구 등의 사용이 늘었는지 돌아볼 수 있습니다.

 

수도 사용량이 늘었다면 평소보다 물을 많이 사용했는지, 혹은 누수 같은 문제가 있는지도 확인해볼 수 있습니다.

이렇게 관리비 고지서를 하나의 생활 기록처럼 바라보면 우리 집에서 어떤 부분의 소비가 늘었는지도 조금씩 파악할 수 있습니다.

 

예전과 지금, 관리비를 바라보는 방법이 달라졌다

예전에는 관리비를 절약한다고 하면 전기불을 끄고 물을 아껴 쓰는 정도만 생각했습니다.

지금은 조금 다르게 생각합니다.

 

무조건 사용량을 줄이기보다 어디에서 비용이 발생하고 있는지 먼저 확인한 다음, 줄일 수 있는 부분을 찾는 것이 더 현실적인 방법이라고 생각합니다.

 

예를 들어 전기 사용량이 늘었다면 최근 어떤 가전제품을 많이 사용했는지 생각해보고, 수도 사용량이 증가했다면 생활 패턴이나 누수 여부를 확인하는 식입니다.

 

이렇게 원인을 먼저 찾아보면 가족들이 생활하는 데 불편함을 크게 주지 않으면서 관리할 수 있는 부분을 찾을 수 있습니다.

특히 다섯 식구가 함께 생활하다 보면 모든 사람에게 “전기를 아껴 써라”, “물을 적게 써라”라고 이야기하는 것만으로는 오래 유지하기 어렵습니다.

 

그래서 저는 가족 모두가 불편해질 정도로 절약하기보다는 사용하지 않는 불을 끄고, 필요하지 않은 물은 틀어놓지 않고, 관리비 고지서를 한번씩 확인하는 정도의 작은 습관부터 실천하는 것이 현실적이라고 생각합니다.

 

관리비 절약을 위해 무리하지 않기

관리비를 아끼고 싶다고 해서 생활에 필요한 것까지 무조건 줄일 필요는 없습니다.

절약은 한두 달 열심히 실천하고 포기하는 것보다 매일 부담 없이 할 수 있는 방법을 찾아 꾸준히 유지하는 것이 중요합니다.

필요한 전기까지 지나치게 줄이지 않기

전기요금을 아끼겠다고 필요한 조명까지 사용하지 않거나 더운 여름에 냉방을 지나치게 줄이는 것은 지속하기 어렵습니다.

사용하지 않는 공간의 조명을 끄거나 불필요한 대기전력을 줄이는 것처럼 생활에 큰 불편을 주지 않는 부분부터 관리하는 것이 좋습니다.

공용관리비와 개인 사용료 구분하기

관리비가 올랐다고 해서 모든 비용을 개인의 생활습관으로 줄일 수 있는 것은 아닙니다.

 

공용시설의 유지관리와 관련된 비용은 여러 세대가 함께 부담하는 항목이므로 개인의 전기 사용량을 줄인다고 바로 감소하는 비용과는 차이가 있습니다.

고지서의 항목을 먼저 확인하는 습관이 필요한 이유이기도 합니다.

 

자주 묻는 질문

관리비를 가장 쉽게 줄이는 방법은 무엇인가요?

먼저 관리비 고지서를 확인하는 것부터 시작하는 것이 좋습니다.

전기, 수도, 난방처럼 내가 직접 사용량을 조절할 수 있는 항목을 확인한 뒤 불필요한 사용을 줄이는 것이 현실적인 방법입니다.

공용관리비도 개인이 줄일 수 있나요?

개인이 혼자 직접 줄이기는 어렵습니다.

 

공용전기나 청소비, 경비비, 시설관리비처럼 여러 세대가 함께 부담하는 비용은 아파트 전체의 관리와 운영에 따라 결정되는 부분이 많습니다.

다만 입주민으로서 관리사무소나 입주자대표회의에 개선 의견을 전달할 수는 있습니다.

관리비가 갑자기 많이 나오면 어떻게 해야 하나요?

먼저 이전 달과 비교해 어떤 항목이 증가했는지 확인하는 것이 좋습니다.

전기, 수도, 난방 등의 사용량이 증가했는지 살펴보고 평소와 다른 생활 패턴이나 누수, 시설 문제 등이 있었는지도 확인해보세요.

관리비를 줄이려면 전기를 무조건 적게 써야 하나요?

꼭 그렇지는 않습니다.

필요한 사용까지 무조건 줄이기보다는 사용하지 않는 조명이나 불필요한 대기전력처럼 비교적 쉽게 줄일 수 있는 부분부터 관리하는 것이 좋습니다.

 

마무리하며

아파트 관리비는 매달 자동으로 납부하다 보니 어떤 항목에서 비용이 발생하는지 자세히 확인하지 않고 넘어가기 쉽습니다.

 

저 역시 예전에는 관리비 고지서의 총액만 확인하고 납부하는 경우가 많았습니다. 하지만 다섯 식구가 생활하면서 전기와 수도처럼 사용량에 따라 달라지는 비용이 있다는 것을 생각하게 되면서 이제는 고지서를 조금 더 자세히 보려고 합니다.

 

특히 관리비를 아끼는 방법은 무조건 생활을 불편하게 만드는 것이 아니라, 우리 집에서 실제로 불필요하게 사용하고 있는 부분을 찾아내는 것이라고 생각합니다.

 

사용하지 않는 공간의 조명을 끄고, 물을 필요 이상으로 틀어놓지 않고, 냉난방으로 인한 열 손실을 줄이는 것처럼 작은 부분부터 시작할 수 있습니다.

 

또한 공용관리비는 개인이 마음대로 줄일 수 있는 비용이 아니므로 세대에서 사용하는 비용과 공동으로 부담하는 비용을 구분해서 바라보는 것도 중요합니다.

 

결국 관리비 절약은 한 달에 큰 금액을 무조건 줄이는 방법을 찾는 것보다 매달 고지서를 확인하고 평소와 달라진 부분을 찾아보는 습관에서 시작할 수 있습니다.

 

이번 달 관리비가 평소보다 많이 나왔다면 전체 금액만 보고 지나치지 말고, 세부 항목을 한번 확인해보세요.

어떤 비용이 늘었는지 알아야 다음 달에 무엇을 바꿔야 할지도 알 수 있으니까요.